Solo 5 cupos nuevos por mes

Para inmobiliarias con propiedades activas en CDMX

Conseguimos compradores calificados para tus propiedades activas sin depender solo de portales.

Rating: 5
Author: Agustín Leira

Creamos campañas orientadas a personas que quieren comprar o invertir, filtramos curiosos y te entregamos oportunidades con intención real para que tu equipo comercial las cierre.

20 min · Sin compromiso · Diagnóstico de venta

Felipe Iturbe, fundador de Admind Marketing — Felipe Iturbe

Fundador · Admind Marketing

Especialista en generación de compradores calificados con Meta Ads para inmobiliarias.

En la videollamada revisamos tu inventario, zona y presupuesto para estimar cuántas oportunidades de venta podemos generar. Si no encaja, te lo decimos sin rodeos.

Objetivos claros antes de invertir

30+

Oportunidades calificadas objetivo en 90 días

3-12

Visitas o llamadas estimadas según inventario y pauta

Días para empezar a medir consultas reales

Días para validar el canal de venta

Caso real

Antes de explicarte el sistema, mira un cierre real.

Andrea usó el sistema para ordenar oportunidades y avanzar sobre conversaciones con intención comercial. Este video queda arriba para que la prueba social aparezca apenas bajas de la portada.

Caso destacado · México

Andrea validó el sistema con oportunidades reales

"Ya firmamos la paletería que te comenté que se había vendido."

Andrea Velasco

Asesora inmobiliaria

Andrea necesitaba generar oportunidades comerciales para propiedades y negocios en México sin depender solo de contactos o referidos.

El trabajo se enfocó en campañas, filtro de compradores y seguimiento para que las oportunidades llegaran mejor ordenadas y con mayor intención comercial.

Oferta clara

Tu inventario necesita compradores,
no más curiosos.

Tomamos tus propiedades activas, armamos campañas por zona y ticket, filtramos a las personas sin presupuesto y te entregamos oportunidades priorizadas para que tu equipo comercial las cierre.

Elegimos qué vender

Revisamos tu inventario y elegimos las propiedades con mejor ángulo comercial para salir a buscar compradores.

Filtramos intención real

Validamos zona, presupuesto, urgencia y tipo de operación antes de pasarte el contacto.

Te pasamos oportunidades

Recibes compradores ordenados por prioridad para llamar rápido, coordinar visita y avanzar a cierre.

El problema real

¿Te pasa esto con tus propiedades activas?

Si respondes que sí a más de dos, el problema no es solamente vender: es llegar a compradores con intención real.

Tienes propiedades publicadas pero las consultas reales no alcanzan.
Los portales (Inmuebles24, Lamudi) te mandan curiosos o personas que comparan sin presupuesto.
Probaste anuncios y llegaron muchos mensajes, pero pocas visitas.
Tu equipo pierde tiempo filtrando personas que no pueden comprar.
No tienes un canal predecible para generar interesados por cada propiedad, zona o ticket.

La solución

No vendemos software.
Te conseguimos compradores calificados.

Usamos campañas, filtros y una entrega comercial simple para que tu equipo reciba oportunidades más limpias y pueda concentrarse en cerrar.

MÓDULO 01

Campañas para propiedades activas

Promocionamos departamentos, casas o desarrollos con ángulos de venta por zona, ticket, urgencia y tipo de comprador.

MÓDULO 02

Filtro de compradores

Validamos zona, presupuesto, plazo de compra y forma de pago para separar curiosos de oportunidades con intención real.

MÓDULO 03

Entrega comercial

Te entregamos la información clave para que tu equipo contacte rápido, agende visita y cierre. Nosotros no reemplazamos al vendedor.

Próximo paso

Agenda tu diagnóstico de venta

20 minutos para revisar tus propiedades activas, tu zona y si tiene sentido invertir para conseguir compradores calificados. Solo 5 cupos disponibles este mes.

Reserva tu diagnóstico de venta

20 minutos. Vas a elegir día y horario en un calendario optimizado para celular.

Se abre en pantalla completa para que puedas agendar sin problemas.

Cómo funciona

De la primera llamada a compradores calificados en 4 pasos

Diagnóstico (20 min)

Analizamos tus propiedades activas, zona, ticket promedio y capacidad comercial. Si podemos ayudarte, te lo decimos. Si no, también.

Diseño (Semana 1)

Definimos ángulos de venta, públicos, piezas y preguntas de filtro para atraer compradores con mejor intención.

Lanzamiento (Sem. 2-4)

Lanzamos campañas, medimos consultas, limpiamos tráfico malo y ajustamos presupuesto hacia las propiedades con mejor respuesta.

Optimización (Mes 2+)

Con datos reales, duplicamos lo que trae mejores compradores y pausamos lo que solo genera curiosos.

Este servicio es para ti si…

Trabajamos con un perfil específico. No somos para todos y eso es intencional.

Sí encajas si

Tienes propiedades activas para vender
Tienes equipo o capacidad para contactar rápido a los interesados
Quieres menos curiosos y más compradores con presupuesto
Puedes invertir en pauta publicitaria mensual
Entiendes que el cierre lo hace tu equipo comercial

No es para ti si

No tienes propiedades activas para ofrecer
Esperas ventas sin atender ni llamar a los interesados
No tienes presupuesto para invertir en publicidad
Buscas likes, seguidores o visibilidad en redes
No estás dispuesto a contactar rápido a los compradores

Inversión

Números claros antes de empezar

Una sola operación inmobiliaria puede pagar meses de inversión. Por eso trabajamos con inmobiliarias que tienen inventario real y capacidad de cierre.

Servicio Admind Marketing

USD 500/mes

Campañas, filtro comercial, optimización y reportes. Sin contrato de permanencia (15 días de aviso).

Pauta publicitaria (Meta)

USD 500-1.000/mes

Inversión directa en anuncios. Mínimo recomendado USD 500. Ideal para escalar: USD 800-1.000.

Garantía: si en 90 días no generamos oportunidades calificadas reales, pausas el fee y seguimos trabajando gratis hasta alcanzar el objetivo acordado.

Experiencia real en marketing inmobiliario

Estos casos muestran experiencia previa en el sector inmobiliario. La oferta actual está enfocada en conseguir compradores calificados para propiedades activas.

Caso verificado · Buenos Aires

Caso inmobiliario verificado · Buenos Aires

"Llegué de España sin cartera. En menos de un mes ya tenía oportunidades reales para trabajar y hoy solo me ocupo de cerrar."

Claudio Duedra

Asesor inmobiliario

Claudio comenzó desde cero en Buenos Aires, sin previsibilidad comercial. Su dificultad era llegar a personas realmente interesadas, no solo curiosos.

Con Admind Marketing trabajó campañas, filtro y seguimiento comercial para ordenar el flujo de oportunidades y enfocar su tiempo en conversaciones de mayor valor.

Caso verificado · Buenos Aires

Caso inmobiliario verificado · Buenos Aires

"No tenía previsibilidad comercial. Hoy tengo un proceso mucho más ordenado."

Agustín Leira

Broker inmobiliario

Agustín no tenía un flujo comercial constante. Cada mes era incierto: un mes bien, el siguiente en cero.

Admind Marketing armó campañas y filtros para mejorar la calidad de oportunidades y convertir el marketing en un canal más predecible.

Preguntas frecuentes sobre Admind Marketing

¿Qué cuentan como compradores calificados?

Personas que dejan datos reales, tienen interés en una zona o tipo de propiedad, declaran presupuesto aproximado y muestran intención de comprar o invertir.

¿Cuál es la diferencia entre un lead de portal y una oportunidad de venta?

Un lead de portal suele comparar muchas opciones al mismo tiempo. Una oportunidad calificada llega filtrada por presupuesto, zona, intención y plazo para que tu equipo priorice mejor.

¿Cuánto tarda en verse movimiento?

Normalmente se empieza a medir tráfico y consultas en la primera semana. La calidad real del canal se valida entre los primeros 30 y 90 días.

¿Cuánto cuesta el servicio de Admind Marketing?

El servicio es USD 500 mensuales e incluye campañas, filtro comercial, optimización y reportes. Además necesitas presupuesto de pauta en Meta.

¿Cuánto necesito invertir en publicidad?

Recomendamos mínimo USD 500 mensuales en pauta. El ideal para validar con más velocidad suele estar entre USD 800 y USD 1.000.

¿Para quién es perfecto?

Para inmobiliarias, brokers o desarrolladoras con propiedades activas, ticket claro y capacidad de contactar rápido a los interesados.

¿Garantizan ventas?

No prometemos cerrar operaciones por tu equipo. Sí nos comprometemos a generar oportunidades calificadas; si en 90 días no llegamos al objetivo acordado, seguimos trabajando gratis hasta alcanzarlo.

¿Qué pasa si necesito algo más personalizado?

En la llamada revisamos tu caso. Si la oferta estándar no encaja, te decimos qué haríamos de forma personalizada o directamente si no tiene sentido avanzar.

¿Listo para conseguir compradores calificados?

La sesión de diagnóstico es el primer paso. Revisamos tu inventario, tu zona y si podemos ayudarte sin venderte humo.